Migros Bienne-Madretsch - un projet de développement

Le développement urbain repose sur l’interaction entre le quartier résidentiel, la ville et le rez supérieur, qui s’ouvre sur l’espace de la rue. Ce principe donne naissance à une volumétrie sinueuse en forme de S, créant un espace extérieur calme, verdoyant et abrité du côté est, en connexion avec le quartier, tandis qu’une cour urbaine plus ouverte s’étend du côté ville. Les espaces commerciaux, dotés de larges vitrines, s’ouvrent sur la Brüggstrasse.
Pendant les heures d’ouverture, le centre commercial sert également de hall d’entrée pour les activités commerciales et de services situées au premier étage. La transition entre la ville et le bâtiment résidentiel s’effectue via des accès indépendants et la cour semi-publique, les espaces communs et les pergolas sont aménagés avec des gradations et des strates spatiales favorisant un échange dynamique entre les usagers.
La différenciation des cours et l’aménagement du socle arrière contribuent à l’amélioration du microclimat urbain. Après la fermeture des commerces, les accès aux étages supérieurs et aux sous-sols se font via trois entrées situées sur la Brüggstrasse et, grâce à un concept d’accès adapté, également par le parking.
En plus dela mixité sociale, l’attractivité et la qualité des espaces extérieurs, la végétalisation et la promotion de la biodiversité, la gestion durable des ressources dans la construction et l’exploitation sont des éléments clés du projet de remplacement du bâtiment.